DIGITAL REALTY TRUST, INC.
Digital Realty, 2025년 4분기 견고한 매출 성장 및 긍정적인 2026년 전망 발표
2026년 2월 5일 발표된 Digital Realty의 2025년 4분기 실적 보고서는 견고한 매출 성장과 핵심 운영 지표의 개선을 보여줍니다. 특히 FFO와 Core FFO는 전년 대비 크게 증가했으며, 기록적인 신규 리스 계약과 8억 1,700만 달러의 강력한 수주잔고를 통해 미래 수익에 대한 긍정적인 전망을 제시했습니다. 다만 희석 주당 순이익은 전년 동기 대비 감소했습니다.
주요 지표
| 총 운영 매출 (4분기) | $1.63 billion |
| 희석 주당 순이익 (4분기) | $0.24 |
| 희석 주당 FFO (4분기) | $1.89 |
| 희석 주당 Core FFO (4분기) | $1.86 |
| 조정 EBITDA (4분기) | $856.84 million |
| 2026년 희석 주당 Core FFO 전망 | $7.90 - $8.00 |
AI 분석
긍정적 요인
- 견고한 매출 성장: 2025년 4분기 매출은 전년 동기 대비 14%, 전 분기 대비 4% 증가한 16억 달러를 기록하며 꾸준한 성장을 보였습니다.
- 핵심 운영 지표 개선: 희석 주당 FFO는 1.89달러, 희석 주당 Core FFO는 1.86달러를 기록하여 전년 대비 각각 17.4%, 7.5% 증가하며 핵심 사업의 견고한 성과를 나타냈습니다.
- 기록적인 리스 활동 및 강력한 수주잔고: 4분기 총 예약은 연간 GAAP 임대 수익 4억 달러를 창출할 것으로 예상되며, 2025년 말 기준 8억 1,700만 달러의 견고한 수주잔고를 확보하여 미래 수익 가시성을 높였습니다.
- 임대료 인상: 갱신 리스에 대한 현금 기준 임대료가 6.1% 인상되어 시장 수요가 강함을 보여주었습니다.
- 긍정적인 2026년 전망: 2026년 희석 주당 Core FFO는 7.90달러에서 8.00달러로 예상되며, 이는 견조한 미래 성장을 시사합니다.
부정적 요인
- 희석 주당 순이익 감소: 2025년 4분기 희석 주당 순이익은 0.24달러로 전년 동기 0.51달러 대비 감소했습니다.